제주특별자치도서귀포시호근동다세대주택제주특별자치도 서귀포시 호근동 634-1, 101동 2층201호 (호근동,휴-미래빌) (제주특별자치도 서귀포시 호근서호로 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경7036(2)
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 125.5㎡(37.964평)
- 건물면적
- 70.49㎡(21.323평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍성호 / 홍성호
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 1억 8,400만원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.02 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.06 | 2억 1,140만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.12 | 1억 4,798만원51% | - |
| 매각 184,000,000원 (60.93%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 172,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-26 | ||
| 납부 : 2024-04-25 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.01.02 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 125.5㎡(37.964평) | 9,060만원 |
| 건물(2) | 70.49㎡(21.323평) | 2억 1,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 1,912원 |
| 건물 | 평 | 991만 4,177원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2017.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 "서호초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 구분건물로서 인근은 단독주택 및 공동주택, 소규모점포, 농경지가 혼재하며, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 도로대비 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민철 | 주거용 101동 2층 201호 전부 2023.02.18. - 2024.02.17. | 전입:2020-02-25 확정:미상 배당:2023-10-12 | 보:8,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.06.25 | 1번윤영수지분전부이전 |
| 을(5) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.28 | 2번홍성호지분압류 |
| 갑(8) | 2023.11.27 | 가압류 |
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