제주특별자치도서귀포시호근동연립주택제주특별자치도 서귀포시 호근동 2021-3, 3층 303호 (호근동,골든파크빌) (제주특별자치도 서귀포시 학수암로1번길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경21223(11)
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- 141㎡(42.652평)
- 건물면적
- 82.2395㎡(24.877평)
- 개시결정
- 2023.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)태정건설 / (주)태정건설
- 채권자
- 안영철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 2억 4,999만원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 2억 5,900만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.20 | 1억 8,130만원51% | - |
| 매각 249,990,000원 (67.56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-09 | ||
| 배당기일 : 2024-08-09 | ||
| 배당종결 : 2024-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(11) | 141㎡(42.652평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(11) | 82.2395㎡(24.877평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 7,234원 |
| 건물 | 평 | 1,041만 1,223원 |
- 감정원
- 백록
- 가격시점
- 2023.02.28
- 보존등기일
- 2022.03.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 "서호초등학교" 북측 근거리에 위치하는 골든파크빌 제1층 제101호 외 14개호이며, 일대는 공동주택, 과수원, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 공동주택 부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
- 기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.18
- 배당요구종기일
- 2023.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준섭 | 주거용 303호 전부 2022.05.26. - 2024.05.25. | 전입:2022-05-26 확정:2022-05-11 배당:2023-05-22 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.18 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.10.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.02.15 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.03 | 가압류 |
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