제주특별자치도서귀포시호근동아파트제주특별자치도 서귀포시 호근동 1331 한성아파트 4층501호 (제주특별자치도 서귀포시 호근남로 37)
과거 경매 이력
경매 2025타경953
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 54.006㎡(16.337평)
- 건물면적
- 96.78㎡(29.276평)
- 개시결정
- 2025.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박창준 / 박창준
- 채권자
- 제주시수협
- 청구금액
- 7,434만 5,867원
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 8,999만 1,100원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.31 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.12 | 8,330만원51% | - |
| 매각 89,991,100원 (52.94%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 84,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 349일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.006㎡(16.337평) | - |
| 건물(1) | 96.78㎡(29.276평) | 1억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 580만 6,804원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.03.10
- 공시가격
- 90,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 '서호초등학교' 북측 인근에 위치하고 주위는 학교시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '공동주택(아파트)' 부지로 이용중임.
- 지적도상 남서측 및 북측으로 폭 약 8M 및 5M 내외의 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 약 5M 내외의 콘크리트포장도로, 동측으로 폭 약 2M 내외의 폐도에 각각 접함.
- 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.25
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,434만 5,867원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.16 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.21 | 임의경매 |
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