제주특별자치도서귀포시하효동도시형생활주택제주특별자치도 서귀포시 하효동 1461, 2동 5층502호 (하효동,하효동2차이도빌리지) (제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 270-1)
경매 2024타경24021(10)
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- 33.2953㎡(10.072평)
- 건물면적
- 45.3875㎡(13.73평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 최저가
- 1억 360만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.04 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| -2025.04.08 | 1억 360만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 102일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(10) | 33.2953㎡(10.072평) | 2,960만원 |
| 건물(10) | 45.3875㎡(13.73평) | 1억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 9,014원 |
| 건물 | 평 | 862만 3,452원 |
- 감정원
- 탐라
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2019.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 하효동 소재 "효돈동주민센터" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 과수원 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 무난함.
- 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형주택(단지형연립)부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 8m의 막다른 아스콘 포장도로에 접함.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거용 2동502호전부 2023.07.04. ~2025.07.04. | 전입:2023-06-09 확정:2023-07-04 배당:2024-06-05 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.07.11 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.03.21 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.02 | 가압류 |
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중간
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- 69%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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