제주특별자치도서귀포시하효동도시형생활주택

제주특별자치도 서귀포시 하효동 1461, 2동 4층405호 (하효동,하효동2차이도빌리지) (제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 270-1)

경매 2024타경24021(9)

제주지방법원 3계 (064-729-2153)
대지권
32.9665㎡(9.972평)
건물면적
44.9393㎡(13.594평)
개시결정
2024.03.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OOOOOO / 이OOOOOO
채권자
(주)종합건축사사무소그룹케이
청구금액
-
감정가
1억 4,300만원
최저가
1억 10만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2025.03.041억 4,300만원유찰
-2025.04.081억 10만원30%변경
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.03.21기준일
감정기일2024.05.0848일
배당요구종기일2024.07.01102일
경매공고일2025.02.13329일
최초진행일2025.03.04348일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,300만원
구분면적감정가
토지(9)32.9665㎡(9.972평)2,860만원
건물(9)44.9393㎡(13.594평)1억 1,440만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡86만 7,547원
건물평841만 5,477원
감정원
탐라
가격시점
2024.05.08
보존등기일
2019.10.21
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 제주특별자치도 서귀포시 하효동 소재 "효돈동주민센터" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 과수원 등이 혼재한 지역임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 무난함.
  • 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형주택(단지형연립)부지로 이용중임.
  • 남서측으로 폭 약 8m의 막다른 아스콘 포장도로에 접함.
  • 기본위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.03.21
배당요구종기일
2024.07.01

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김민혜주거용 2동 405호 전부 2023.05.04. ~2025.05.04.전입:2023-05-04 확정:2023-04-13 배당:2024-04-24보:110,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2023.05.04소유권이전
갑(5)2024.03.21강제경매
갑(6)2024.03.25가압류
갑(7)2024.05.02가압류

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하효동 전세 리스크 지수

중간
58.5
도시형생활주택 평균 낙찰가율
69%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처