제주특별자치도서귀포시안덕면단독주택제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2092 (제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계남로153번길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경8435
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 217.78㎡(65.878평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배O / 배O
- 채권자
- 한빛새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 35만 2,000원
- 매각가
- 5억 2,020만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 8억 35만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 5억 6,024만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.11 | 3억 9,217만 2,000원51% | - |
| 매각 520,200,000원 (65%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-26 | ||
| 납부 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 35만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 123만 6,000원 |
| 건물(2) | 53.22㎡(16.099평) | 9,792만 4,800원 |
| 건물(2) | 46.42㎡(14.042평) | 8,541만 2,800원 |
| 건물(3) | 53.22㎡(16.099평) | 9,792만 4,800원 |
| 건물(3) | 46.42㎡(14.042평) | 8,541만 2,800원 |
| 제시외(2) | 11.3㎡(3.418평) | 149만 1,600원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 87만 1,200원 |
| 제시외(2) | 0.3㎡(0.091평) | 3만 9,000원 |
| 제시외(2) | - | 3,000만원 |
| 제시외(3) | 0.3㎡(0.091평) | 3만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 605만 8,319원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.09.11
- 보존등기일
- 2019.01.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계포구" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.10
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 난타싼 싸린나(NANTHASAN SARINNA) | 주거용 전부(6동) 2022.12.13.부터~2025.01.31.까지 | 전입:2022-12-13 확정:2022-12-13 배당:2023-11-22 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 손문갑 | 주거용 제4동 건물 전부 | 전입:2023-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.08.30 | 임의경매 |
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