제주특별자치도서귀포시안덕면단독·다가구제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2017-4 (제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계남로 223)
과거 경매 이력
경매 2025타경6426
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 422.16㎡(127.703평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OO
- 채권자
- 서귀포신협
- 청구금액
- 6억 8,411만 147원
- 감정가
- 11억 889만 7,800원
- 매각가
- 7억 1,040만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 11억 889만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 7억 7,622만 8,000원30% | 유찰 |
| -2025.12.09 | 5억 4,336만원51% | 변경 |
| -2026.01.20 | 5억 4,336만원51% | 변경 |
| 3차2026.03.03 | 5억 4,336만원51% | - |
| 매각 710,400,000원 (64.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-16 | ||
| 납부 : 2026-04-16 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.15 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 889만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 8,498만원 |
| 건물(1) | 75.6㎡(22.869평) | 8,845만 2,000원 |
| 건물(1) | 16.78㎡(5.076평) | 1,510만 2,000원 |
| 건물(1) | 136.78㎡(41.376평) | 2억 3,389만 3,800원 |
| 건물(1) | 124㎡(37.51평) | 2억 2,320만원 |
| 제시외(1) | 11.7㎡(3.539평) | 1,170만원 |
| 제시외(1) | 15.3㎡(4.628평) | 1,377만원 |
| 제시외(1) | 42㎡(12.705평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 488만 5,694원 |
- 감정원
- 백록
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2019.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "산방산" 남서측 인근에 소재하며,일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
- 대상물건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 기본위생설비, 급·배수설비, 태양광발전설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.21
- 배당요구종기일
- 2025.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김난선 | 주거용 제시건물 2층(현장표시:202호) 미상 | 전입:2020-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 8,411만 147원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.06.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.06.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.01.15 | 압류 |
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