제주특별자치도서귀포시성산읍단독·다가구제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1621-3 (제주특별자치도 서귀포시 성산읍 병문로 160)
과거 경매 이력
경매 2024타경5624
제주지방법원 9계 (064-729-2160)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99㎡(29.947평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 평리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,971만원
- 매각가
- 3억 4,000만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 4억 1,971만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 2억 9,379만 7,000원30% | - |
| 매각 340,000,000원 (81.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-01 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.19 | 334일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,971만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,392만원 |
| 건물(2) | 99㎡(29.947평) | 1억 4,553만원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 1,904만원 |
| 제시외(1) | - | 26만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 429만 548원 |
- 감정원
- 진성일
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 2017.11.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 "동부소방서" 서측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량진입 가능하며 간선도로에 접하여 제반교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택" 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 14m 내외 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
- 기호(2): 기본위생설비, 기본급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.24
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최은주 | 주거용 토지및건물전부 2022.02.10.~2025.04.10. | 전입:2022-02-10 확정:2022-02-10 배당:2024-08-01 | 보:120,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.10 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
제주특별자치도 서귀포시 성산읍
경매
공매
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원
성산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처