제주특별자치도서귀포시성산읍단독주택제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 504 외 3필지
경매 2019타경2805
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 572.18㎡(173.084평)
- 개시결정
- 2019.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 사라신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 6,842만 1,840원
- 최저가
- 15억 6,842만 1,840원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.12.09 | 15억 6,842만 1,840원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.13 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.12.09 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 6,842만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 5,683만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 7,972만원 |
| 토지 | - | 1,802만 5,000원 |
| 토지 | - | 3,027만 5,000원 |
| 건물 | 132㎡(39.93평) | 1억 4,784만원 |
| 건물 | 60㎡(18.15평) | 6,720만원 |
| 건물 | 88㎡(26.62평) | 9,856만원 |
| 건물 | 48㎡(14.52평) | 5,376만원 |
| 건물 | 49.83㎡(15.074평) | 5,346만 7,590원 |
| 건물 | 52.3㎡(15.821평) | 5,611만 7,900원 |
| 건물 | 37.05㎡(11.208평) | 3,975만 4,650원 |
| 건물 | 32.4㎡(9.801평) | 3,444만 1,200원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 1,332만원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 56만 7,000원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 143만 5,500원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 1,710만원 |
| 제시외 | 274.8㎡(83.127평) | 2억 5,638만 8,400원 |
| 제시외 | 31.2㎡(9.438평) | 1,123만 2,000원 |
| 제시외 | 26㎡(7.865평) | 936만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 314만 6,241원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.05.13
- 보존등기일
- 2015.08.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신산초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역임.
- 공히 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 1) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거용건부지로 이용중임. 2) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거용건부지로 이용중임. 3,4) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 도로로 이용중임.
- 1,2) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로(토지3 및 연계된 토지4)에 접함. 3,4) : 노폭 약 4미터 내외의 도로이며 4토지는 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.28
- 배당요구종기일
- 2019.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도엽 | 주거용 나동 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김종술 | 주거용 나동 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 노복래 | 주거용 다동 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이승희 | 주거용 나동 2층 201호 | 전입:2018-06-25 확정:미상 배당:2019-07-23 | 보:2,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권자 |
| 이용두 | 주거용 신산리 504) 지상 제시건물(다) 전부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-07-23 | 보:1,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 문건처리내역상 배당요구일 |
| 임은희 | 주거용 라동 1층 101호 | 전입:2019-05-31 확정:2019-05-31 배당:2019-06-27 | 보:1,000,000원 사글세:3,500,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.08.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.08.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.04.01 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.08.10 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.05.11 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.02.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.04.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞신산리 513)지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음.
- ☞토2) 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 서귀포시 성산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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- 단독주택 평균 낙찰가율
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