제주특별자치도서귀포시성산읍다세대주택제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1490, 가동 4층502호 (성산파미유) (제주특별자치도 서귀포시 성산읍 서성일로 1213-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경26269
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 54.2082㎡(16.398평)
- 건물면적
- 64.7269㎡(19.58평)
- 개시결정
- 2022.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 제OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 8,900만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 1억 6,170만원30% | - |
| 매각 189,000,000원 (81.82%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 185,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-01 | ||
| 납부 : 2023-08-22 | ||
| 배당기일 : 2023-09-14 | ||
| 배당종결 : 2023-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2082㎡(16.398평) | 6,930만원 |
| 건물(1) | 64.7269㎡(19.58평) | 1억 6,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 8,404원 |
| 건물 | 평 | 825만 8,427원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.10.06
- 보존등기일
- 2017.03.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '성산중학교' 북서측 인근에 위치하는 구분건물[성산파미유 제가동 제4층 제502호 – 도시형생활주택(단지형다세대) 1개호]로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 폭 약 15 미터 내외의, 북측으로 폭 약 3 미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급∙배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.11
- 배당요구종기일
- 2022.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.01.15.~2023.01.14. | 전입:2021-12-23 확정:2022-05-04 배당:2022-11-21 | 보:10,000,000원 사글세:9,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [차:년세 9,500,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.11 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.07.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.27 | 임의경매 |
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