제주특별자치도서귀포시서홍동연립주택제주특별자치도 서귀포시 서홍동 324-8 외 17개호 외 1필지 (제주특별자치도 서귀포시 흙담솔로 9-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경4713
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 795.96㎡(240.777평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)마제스타 / (주)글로앤웰(변경전(주)제이테크놀로지)
- 채권자
- 제주세무서
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 600만원
- 매각가
- 6억 8,500만원54.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 15억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 10억 5,420만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.26 | 7억 3,794만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.30 | 5억 1,655만 8,000원65.7% | - |
| 매각 685,000,000원 (45.48%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 647,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-12 | ||
| 배당기일 : 2025-12-11 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 385일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억 979만 6,322원 |
| 토지(2) | - | 1,970만 3,678원 |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(4) | - | - |
| 토지(5) | - | - |
| 토지(6) | - | - |
| 토지(7) | - | - |
| 토지(8) | - | - |
| 토지(9) | - | - |
| 토지(10) | - | - |
| 토지(11) | - | - |
| 토지(12) | - | - |
| 토지(13) | - | - |
| 토지(14) | - | - |
| 건물(3) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(4) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(5) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(6) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(7) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(8) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(9) | 44.22㎡(13.377평) | 2,125만원 |
| 건물(10) | 44.22㎡(13.377평) | 2,125만원 |
| 건물(11) | 44.22㎡(13.377평) | 2,125만원 |
| 건물(12) | 44.22㎡(13.377평) | 2,125만원 |
| 건물(13) | 44.22㎡(13.377평) | 2,125만원 |
| 건물(14) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(15) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(16) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(17) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(18) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(19) | 44.22㎡(13.377평) | 2,075만원 |
| 건물(20) | 44.22㎡(13.377평) | 2,125만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 3,629원 |
- 감정원
- 혜민
- 가격시점
- 2024.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
- 목록1,2)가 일단의 부정형 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로에 접함.
- 공히 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권지혜 | 주거용 비동 205호 미상 | 전입:2024-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김대슬 | 주거용 비동 106호 미상 | 전입:2023-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김수연 | 주거용 비동 205호 미상 | 전입:2024-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김응석 | 주거용 비동 201호 미상 | 전입:2023-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김창영 | 주거용 비동 107호 미상 | 전입:2023-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김태우 | 주거용 비동 207호 미상 | 전입:2021-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 문지현 | 주거용 비동 103호 미상 | 전입:2020-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박춘성 | 주거용 비동 202호 미상 | 전입:2023-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송경빈 | 주거용 비동 303호 미상 | 전입:2023-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신수아 | 주거용 비동 305호 미상 | 전입:2024-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 신인호 | 주거용 비동 102호 미상 | 전입:2023-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유세린 | 주거용 비동 305호 미상 | 전입:2023-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.11.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.06.23 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.05.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1,2) 지분매각이나, 목록1.2. 공유자의 매각부동산 전체에 대한 우선매수권은 인정되지 아니함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 서귀포시 서홍동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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- 연립주택 평균 낙찰가율
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