제주특별자치도서귀포시서홍동연립주택제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1891-1, 101동 4층505호 (서홍동,서홍동별해리) (제주특별자치도 서귀포시 서홍로 205-12)
과거 경매 이력
경매 2022타경2287(1)
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- 165.575㎡(50.086평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2022.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)별해리하우스 / (주)별해리하우스
- 채권자
- 제주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,100만원
- 매각가
- 2억 9,110만원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.07 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.14 | 3억 870만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.18 | 2억 1,609만원51% | - |
| 매각 291,100,000원 (66.01%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 278,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-31 | ||
| 납부 : 2023-05-26 | ||
| 배당기일 : 2023-06-29 | ||
| 배당종결 : 2023-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.18 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.02.07 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 165.575㎡(50.086평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 3억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 7,222원 |
| 건물 | 평 | 1,203만 3,179원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.05.18
- 보존등기일
- 2018.08.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 과수원, 전 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 완경사의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 8m 내외의 막다른 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.25
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송세진 | 주거용 101동 505호 전부 2020.10.30~2022.10.30 | 전입:2020-11-06 확정:2020-11-06 배당:2022-05-26 | 보:10,000,000원 사글세:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [차:년세 10,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.09.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.04.28 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(2) | 2020.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.03.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.04.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.03.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 서귀포시 서홍동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서홍동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처