제주특별자치도서귀포시서홍동아파트제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1589-1, 4층502호 (서홍동,서홍캐슬휘닉스아파트) (제주특별자치도 서귀포시 서홍로178번길 49)
과거 경매 이력
경매 2021타경338(2)
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 55.9445㎡(16.923평)
- 건물면적
- 84.2386㎡(25.482평)
- 개시결정
- 2021.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 5,299만 9,000원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.13 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.25 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 252,999,000원 (93.7%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 252,425,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-16 | ||
| 납부 : 2022-03-03 | ||
| 배당기일 : 2022-04-07 | ||
| 배당종결 : 2022-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.05 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.12.13 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 55.9445㎡(16.923평) | 1억 600만원 |
| 건물(2) | 84.2386㎡(25.482평) | 1억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 4,735원 |
| 건물 | 평 | 643만 5,916원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.02.05
- 보존등기일
- 2015.12.01
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 과수원, 전 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 홈오토설비, 스프링클러설비, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.17
- 배당요구종기일
- 2021.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주연 | 주거용 전부 2020.2.1.~2022.1.31. | 전입:2020-09-23 확정:2020-09-23 배당:2021-02-17 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.08.29 | 압류 |
| 을(4) | 2020.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.16 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2020.10.15 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2020.11.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.01.19 | 임의경매 |
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