제주특별자치도서귀포시상예동단독주택제주특별자치도 서귀포시 상예동 3126-3 (제주특별자치도 서귀포시 소보리당로29번길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경21787
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.11㎡(59.928평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OO
- 채권자
- 서귀포신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,200만 5,680원
- 매각가
- 4억 4,990만원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 8억 6,200만 5,680원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 6억 340만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.25 | 4억 2,238만 3,000원51% | - |
| 매각 449,900,000원 (52.19%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 430,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-09 | ||
| 납부 : 2025-04-16 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.23 | -681일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | -403일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,200만 5,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 4,776만원 |
| 건물(2) | 80.37㎡(24.312평) | 1억 3,887만 9,360원 |
| 건물(2) | 18.58㎡(5.62평) | 3,210만 6,240원 |
| 건물(3) | 52.79㎡(15.969평) | 9,122만 1,120원 |
| 건물(3) | 28.57㎡(8.642평) | 4,936만 8,960원 |
| 제시외(2) | 8.9㎡(2.692평) | 133만 5,000원 |
| 제시외(3) | 8.9㎡(2.692평) | 133만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 524만 3,808원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.03.23
- 보존등기일
- 2020.04.03
- 공시가격
- 136,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서귀포시 상예동 소재 "예래초등학교" 북서측 근거리에 위치, 일대는 취락지 인근 농경지대로 과수원, 단독주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시 됨.
- 부정형이며 인접도로 대비 등고평탄한 주거용 건부지임
- 남측으로 노폭 약 5m 도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 15m 보상 완료된 도시계획시설도로에 접함.
- 기본위생시설, 보일러난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.03
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.04.28 | 소유권일부이전 |
| 을(9) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.15 | 소유권전부근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.17 | 소유권전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.19 | 1번강재건지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.07.26 | 1번강재건지분가압류 |
| 을(15) | 2022.09.13 | 갑구1번강재건지분전부근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.03.23 | 1번강재건지분압류 |
| 갑(12) | 2023.10.05 | 1번강재건지분압류 |
| 갑(13) | 2024.02.02 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.11.19 | 2번강금화지분압류 |
동일지번 매각 물건
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