제주특별자치도서귀포시상예동단독·다가구제주특별자치도 서귀포시 상예동 2735-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2010타경9469(1)
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.2㎡(34.243평)
- 개시결정
- 2010.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이방손 / 이방손
- 채권자
- 대포새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 295만 7,200원
- 매각가
- 9,601만 9원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.18 | 1억 295만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2011.05.16 | 7,207만원30% | - |
| 매각 96,010,009원 (93.25%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 84,833,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2011-06-03 | ||
| 배당종결 : 2011-06-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.30 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.04.18 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 295만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,980만원 |
| 토지 | - | 1,360만원 |
| 토지 | - | 170만원 |
| 토지 | - | 697만원 |
| 건물 | 39.6㎡(11.979평) | 1,413만 7,200원 |
| 건물 | 39.6㎡(11.979평) | 1,683만원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 960만원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 432만원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 495만원 |
| 제시외 | 14.2㎡(4.296평) | 497만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 57만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 2,192원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.07.27
- 공시가격
- 110,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '상예동 복지회관' 남동측 근거리에 위치하며 부근은 찜질방, 리조트, 과수원 등이 소재하는 일주도로변 농경지대임
- 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 양호함.
- 인접도로대비 역삼각형지로 주상용 건부지로 지적도상 북측으로 폭 약8-16미터 도로, 동측으로 폭 약4-6미터가 소재하나 현황폐도이며 인접 토지를 통하여 진입가능함
- 지적도상 북서측으로 폭 약8-16미터 도로가 소재하나 현황 폐도이며 남측으로 폭 약 26미터 아스콘포장도로에 접함,남측으로 폭 약26미터 아스콘포장도로에 접함.
- 지적도상 동측으로 폭 약4-6미터 도로가 소재하나 현황 폐도이며 남측으로 폭 약26미터 아스콘포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.12
- 배당요구종기일
- 2010.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선미 | 기타 | 전입:2008-10-30 확정:미상 배당:2010-09-16 | 보:미상 사글세:2,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 년세(토지 임대료) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.06.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.12 | 근저당 | |
| 2008.03.28 | 근저당 | |
| 2010.07.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞유치권신고 있음.매각에서 제외되는 건물(ㄷ,ㄹ,ㅁ)에 김선미로부터 유치권신고가 있었으나 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 서귀포시 상예동 단독·다가구
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인근 진행 정보
제주특별자치도 서귀포시 상예동
경매
공매
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상예동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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