제주특별자치도서귀포시보목동단독주택제주특별자치도 서귀포시 보목동 278 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2021타경420
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 533.16㎡(161.28평)
- 개시결정
- 2021.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김양순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 7,674만 7,860원
- 매각가
- 23억 1,990만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.05 | 30억 7,674만 7,860원 | 유찰 |
| 2차2021.08.09 | 21억 5,372만 4,000원30% | - |
| 매각 2,319,900,000원 (75.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-24 | ||
| 납부 : 2021-09-16 | ||
| 배당기일 : 2021-10-29 | ||
| 배당종결 : 2021-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.19 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.07.05 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 7,674만 7,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,976만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 11억 5,466만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 4억 7,985만 3,000원 |
| 토지(6) | - | 6억 6,213만 8,000원 |
| 건물(3) | 160.47㎡(48.542평) | 1억 6,849만 3,500원 |
| 건물(3) | 109.1㎡(33.003평) | 1억 1,455만 5,000원 |
| 건물(3) | 21.6㎡(6.534평) | 2,268만원 |
| 건물(5) | 52.26㎡(15.809평) | 1,959만 7,500원 |
| 건물(7) | 53.03㎡(16.042평) | 2,980만 2,860원 |
| 제시외(2) | 11.4㎡(3.449평) | 1,900만원 |
| 제시외(4) | 7.2㎡(2.178평) | 50만원 |
| 제시외(4) | 3.5㎡(1.059평) | 10만원 |
| 제시외(4) | 3.2㎡(0.968평) | 5만원 |
| 제시외(4) | 2.2㎡(0.666평) | 5만원 |
| 제시외(6) | 4.8㎡(1.452평) | 50만원 |
| 제시외(6) | 104.4㎡(31.581평) | 300만원 |
| 제시외(6) | - | 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 248만 2,152원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.02.03
- 보존등기일
- 2013.02.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호(1∼4):본건은 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 "보목초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 취락지주변으로 과수원지대로 단독주택 등이 산재함.
- 기호(1∼4):본건까지 차량출입 용이하며 간선도로변으로 도로 및 교통사정 무난시됨.
- 기호(1):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 과수원(감귤목 식재됨)임. 기호(2):자루형이며 인접토지 및 도로대비 대채로 평탄한 단독주택 건부지임. 기호(4):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대채로 평탄한 과수원(감귤목 식재됨)이며, 일부는 주택건부지임. 기호(6):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대채로 평탄한 단독주택 건부지임.
- 기호(1,2):남측으로 노폭약 15m도로에 접함. 기호(4):서측 및 북측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함. 기호(6):북측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함.
- 기호(3,5,7):기본위생설비, 급배수설비, 보일러난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.12
- 배당요구종기일
- 2021.04.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥순 | 주거용 전부 2013.2.20.~2023.2.20. | 전입:2014-06-02 확정:2021-03-12 배당:2021-03-03 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 지다영 | 주거용 전부 2019. 9. 30.~2023. 9. 30. | 전입:2018-11-14 확정:2020-07-03 배당:2021-02-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2013.10.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.05.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.05.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.01.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 박영민으로부터 공사대금 등과 관련하여 2021. 1. 25.자 금 424,000,000원의 유치권 신고가 있음.
- ▶ 목록 1.은 농지취득자격증명필요함.(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 서귀포시 보목동 단독주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 서귀포시 보목동
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공매
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