제주특별자치도서귀포시대포동연립주택제주특별자치도 서귀포시 대포동 827 풍림빌라 105동 2층 205호 외 3필지 (제주특별자치도 서귀포시 대포복개로 95)
경매 2020타경4357
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- 88.44㎡(26.753평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2020.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 1억 2,250만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.16 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.21 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2021.01.25 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 186,800,000원 (74.72%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.11.16 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 88.44㎡(26.753평) | 7,500만원 |
| 건물 | 84.95㎡(25.697평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 8,033원 |
| 건물 | 평 | 681만 133원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.05.04
- 보존등기일
- 1992.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중문중학교 남동측 근거리에 위치, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 무난한 편임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접하며, 본건 단지 동측 인근에 노폭 약 5미터 내외의 포장도로(진출입로)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.02
- 배당요구종기일
- 2020.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 2층 205호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2017.04.11 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.05.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.04.11 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.04.11 | 전세권(전부) |
| 갑(7) | 2018.07.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.03.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.04.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 서귀포시 대포동 연립주택
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인근 진행 정보
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