제주특별자치도서귀포시대포동오피스텔제주특별자치도 서귀포시 대포동 765, 1층102-103호 (대포동,대포동루체클래식) (제주특별자치도 서귀포시 대포로 32-5)
경매 2021타경26743
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- 62.27㎡(18.837평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2021.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조영숙 / 조영숙
- 채권자
- 박부선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.07 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 280,000,000원 (87.5%) / 입찰 2명 / 박부선 | ||
| ( 2위금액 224,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-22 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.26 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.27㎡(18.837평) | 5,300만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 2억 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 1,132원 |
| 건물 | 평 | 1,042만 5,615원 |
- 감정원
- 해밀
- 가격시점
- 2021.10.26
- 보존등기일
- 2018.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 ‘중문중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 과수원, 전 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장 도로에 접함.
- 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.15
- 배당요구종기일
- 2021.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최훈석 | 주거용 본 건 전부 | 전입:2019-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.07 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2020.06.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.09.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.04.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 1번 전세권설정등기(2019.11.07.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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