제주특별자치도서귀포시대포동다가구주택제주특별자치도 서귀포시 대포동 1523-8 (제주특별자치도 서귀포시 대포복개로 75)
과거 경매 이력
경매 2021타경6718
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 442.72㎡(133.922평)
- 개시결정
- 2021.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 대만인 엄복녀 / 대만인 엄복녀
- 채권자
- 서귀포수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,277만 2,600원
- 매각가
- 8억 8,900만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.13 | 11억 3,277만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2022.10.18 | 7억 9,294만 1,000원30% | - |
| 매각 889,000,000원 (78.48%) / 입찰 1명 / 박석규 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-02 | ||
| 납부 : 2022-11-11 | ||
| 배당기일 : 2022-12-01 | ||
| 배당종결 : 2022-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.12 | 336일 |
| 최초진행일 | 2022.09.13 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,277만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 3,568만 4,000원 |
| 건물(1) | 219.26㎡(66.326평) | 2억 9,819만 3,600원 |
| 건물(1) | 219.26㎡(66.326평) | 2억 9,819만 3,600원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 70만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 445만 8,447원 |
- 감정원
- 해밀
- 가격시점
- 2021.10.28
- 보존등기일
- 2011.01.05
- 공시가격
- 424,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 ‘중문중학교’ 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 과수원 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
- 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.19
- 배당요구종기일
- 2022.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)호텔롯데 | 주거용 102호(주거용 건물 일부 1층 동북쪽 45㎡) 2015.07.27~2016.07.26 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| (주)호텔롯데 | 주거용 201호(주거용 건물 일부 2층 동북쪽 45㎡) 2015.07.16~2016.07.15 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김령 | 주거용 101호 2021.07.22~2022.07.21 | 전입:2021-07-22 확정:미상 배당:2021-10-14 | 보:1,000,000원 사글세:3,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 [차:년세 350만원] |
| 김주희 | 주거용 203호 2017.01.10~2023.01.10 | 전입:2016-09-12 확정:2017-01-10 배당:2021-12-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 문정수 | 주거용 205호 2016.04.02~현재까지 | 전입:2016-04-14 확정:2016-04-14 배당:2021-10-06 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이영아 | 주거용 201호(주거용 건물 일부 2층 동북쪽 45㎡) | 전입:2013-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이현정 | 주거용 102호(주거용 건물 일부 1층 동북쪽 45㎡) | 전입:2016-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임은영 | 주거용 106호 2021.02.19~1년 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정용수 | 주거용 103호 2021.04.12~2022.04.11 | 전입:2021-04-09 확정:2021-09-24 배당:2021-09-28 | 보:무 사글세:3,300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [차:년세 330만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.01.05 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.07.19 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2013.07.19 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2014.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.11.30 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2021.09.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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