전북특별자치도진안군진안읍연립주택전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-44, 1층 101호 (마이타운) (전북특별자치도 진안군 진안읍 대광3길 44-8)
경매 2024타경2475(1)
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
- 대지권
- 120.688㎡(36.508평)
- 건물면적
- 59.852㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 마이빌 / 유한회사 마이빌
- 채권자
- 박상희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 최저가
- 5,076만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.09 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.03 | 7,252만원51% | 유찰 |
| -2025.03.24 | 5,076만 4,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 120.6875㎡(36.508평) | 2,960만원 |
| 건물(1) | 59.852㎡(18.105평) | 1억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 24만 5,262원 |
| 건물 | 평 | 653만 9,630원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.05.20
- 보존등기일
- 2018.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 소재 "진안제일고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및단독주택, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대임.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "공동주택(연립주택) 건부지" 상태임.
- 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정동훈 | 주거용 101호 2020.04.29.~현재까지 | 전입:2020-04-29 확정:2020-04-23 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.01 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2024.09.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 임차인은 대항력 있는 임차인으로서 임차보증금은 전액 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 진안군 진안읍 연립주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 진안군 진안읍
경매
공매
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진안읍 전세 리스크 지수
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처