전북특별자치도진안군진안읍연립주택전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-1 4층403호 (전북특별자치도 진안군 진안읍 대광3길 44-10)
과거 경매 이력
경매 2025타경31260(2)
전주지방법원 4계 (063-259-5534)
- 대지권
- 119.188㎡(36.054평)
- 건물면적
- 59.672㎡(18.051평)
- 개시결정
- 2025.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태권 / 김태권
- 채권자
- 성연엔피엘대부 유한회사
- 청구금액
- 1억 5,442만 7,009원
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 1,005만 500원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 9,940만원30% | - |
| 매각 110,050,500원 (77.5%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-03-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.12.08 | 199일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 119.1875㎡(36.054평) | 2,840만원 |
| 건물(2) | 59.672㎡(18.051평) | 1억 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 23만 8,280원 |
| 건물 | 평 | 629만 3,280원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.05.26
- 보존등기일
- 2018.02.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상은 진안군 진안읍 군하리 소재 '진안제일고등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대임.
- 인근에 국도상 진안교차로가 통과하고 대상 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 자체평탄한 유사사다리형 토지로 공동주택부지임.
- 남동측으로 노폭 약6m정도 도로와 접하고 북서측으로 노폭 약2m정도 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.27
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은정 | 주거용 403호 2019.02.08.~현재 | 전입:2025-05-30 확정:2019-02-08 배당:2025-08-20 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,442만 7,009원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.05.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 진안군 진안읍 연립주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 진안군 진안읍
경매
공매
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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