전북특별자치도진안군진안읍단독주택전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 857 (전북특별자치도 진안군 진안읍 노중길 6-23)
과거 경매 이력
경매 2024타경35741
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 33.55㎡(10.149평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진안농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,252만 3,200원
- 매각가
- 1,675만원68.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 4,315만 8,800원17.8% | 유찰 |
| 2차2024.12.09 | 3,021만 1,000원42.5% | 유찰 |
| 3차2025.02.03 | 2,114만 8,000원59.7% | 유찰 |
| 4차2025.03.24 | 1,480만 4,000원71.8% | - |
| 매각 16,750,000원 (31.89%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,252만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,705만 400원 |
| 건물(2) | 22.15㎡(6.7평) | 443만원 |
| 제시외(1) | 56.5㎡(17.091평) | 2,260만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 192만원 |
| 제시외(1) | 17.6㎡(5.324평) | 264만원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 90만원 |
| 제시외(1) | 4.2㎡(1.271평) | 14만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 6,935원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.06.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 소재 "진안군청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 상역로, 노중길이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(주거용 건물용지)"로 이용중임.
- 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 주택 부분에 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2005.10.18 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.11.21 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.05.29 | 강제경매(19번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 지상에 소재하는 매각에서 제외된 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 진안군 진안읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 진안군 진안읍
경매
공매
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원
진안읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처