전북특별자치도정읍시연지동다가구주택전북특별자치도 정읍시 연지동 63 (전북특별자치도 정읍시 연지8길 42)
경매 2024타경32397
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1303.61㎡(394.34평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 한정아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 6,520만 4,120원
- 최저가
- 24억 6,520만 4,120원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.07 | 24억 6,520만 4,120원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 334일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 6,520만 4,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 3,947만 2,000원 |
| 건물(2) | 25.5㎡(7.714평) | 1,958만 4,000원 |
| 건물(2) | 198.56㎡(60.064평) | 3억 2,007만 8,720원 |
| 건물(2) | 198.56㎡(60.064평) | 3억 2,007만 8,720원 |
| 건물(2) | 198.56㎡(60.064평) | 3억 2,007만 8,720원 |
| 건물(3) | 22.3㎡(6.746평) | 1,712만 6,400원 |
| 건물(3) | 207.51㎡(62.772평) | 3억 3,450만 6,120원 |
| 건물(3) | 207.51㎡(62.772평) | 3억 3,450만 6,120원 |
| 건물(3) | 207.51㎡(62.772평) | 3억 3,450만 6,120원 |
| 제시외(2) | 18.5㎡(5.596평) | 1,243만 2,000원 |
| 제시외(3) | 19.1㎡(5.778평) | 1,283만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 513만 6,993원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2022.02.14
- 공시가격
- 750,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 연지동 소재 “정읍서초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
- 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 5미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미숙 | 주거용 2동403호전체 2022.03.10.~현재 | 전입:2022-04-11 확정:2023-01-13 배당:2024-08-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 강해라 | 주거용 2동402호 2022.01.27.~2026.03.10. | 전입:2022-01-27 확정:2022-02-24 배당:2024-08-26 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [배우자:임건준] |
| 고정훈 | 주거용 1동303호전체 2021.12.19.~현재 | 전입:2022-01-19 확정:2022-01-19 배당:2024-08-07 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김다희 | 주거용 1동401호 2022.01.24.~2026.02.17. | 전입:2022-01-24 확정:2022-02-16 배당:2024-10-16 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김태조 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 민은주 | 주거용 2동201호전체 2022.03.25.~현재 | 전입:2022-03-25 확정:2022-03-11 배당:2024-08-09 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박은향 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박환두 | 주거용 1동202호전체 2022.02.19.~현재 | 전입:2022-02-25 확정:2022-02-25 배당:2024-08-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 백성훈 | 주거용 2동401호전체 2022.01.21.~현재 | 전입:2022-02-14 확정:2022-01-20 배당:2024-08-07 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2022-01-20] |
| 안준석 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 여민영 | 주거용 1동201호전체 2022.02.19.~현재 | 전입:2022-02-25 확정:2022-02-25 배당:2024-08-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2023-04-18] |
| 임다영 | 주거용 2동301호 2022.03.13.~2024.03.12. | 전입:2022-03-14 확정:2022-02-17 배당:2024-08-28 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 임세현 | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임순애 | 주거용 2동302호 2022.01.29.~현재 | 전입:2022-02-14 확정:2022-02-14 배당:2024-08-29 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장두경 | 주거용 부동산표시 제2호 402호 2021.12.28.~현재 | 전입:2022-02-10 확정:2022-02-14 배당:2024-08-07 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 최민식 | 주거용 2동202호 2022.01.20.~2026.3.15. | 전입:2022-01-20 확정:2022-02-16 배당:2024-08-23 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 최용문 | 주거용 1동203호전체 2022.01.10.~현재 | 전입:2022-02-08 확정:2023-01-26 배당:2024-08-19 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2023-01-27, 확:2022-01-26] |
| 최현우 | 주거용 1동302호전체 2022.03.11.~2024.03.10. | 전입:2022-03-11 확정:2022-02-22 배당:2024-08-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한정아 | 주거용 2동203호(59.54㎡) 2022.02.10~ | 전입:2022-02-10 확정:2022-02-10 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.03.13 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.07.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록3. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.3.20. 등기) 있음(임대차보증금 60,000,000원, 전입일 : 2022.2.10. 확정일자 : 2022.2.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 연지동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 정읍시 연지동
경매
공매
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