전북특별자치도정읍시연지동상가주택전북특별자치도 정읍시 연지동 262-23 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2025타경203
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 157.16㎡(47.541평)
- 개시결정
- 2025.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 정읍새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 878만 1,500원
- 매각가
- 1억 777만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.29 | 2억 878만 1,500원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 1억 4,614만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.22 | 1억 230만 3,000원51% | - |
| 매각 107,770,000원 (51.62%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-02 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 158일 |
| 최초진행일 | 2025.09.29 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 878만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,065만 9,600원 |
| 토지(2) | - | 1억 3,432만 2,300원 |
| 토지(4) | - | 3,005만 1,000원 |
| 토지(5) | - | 626만 4,600원 |
| 건물(3) | 80.46㎡(24.339평) | 2,317만 2,480원 |
| 건물(3) | 36.72㎡(11.108평) | 124만 8,480원 |
| 건물(3) | 5.88㎡(1.779평) | 48만 8,040원 |
| 제시외(2) | 11.4㎡(3.449평) | 136만 8,000원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 7만 3,000원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 108만원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 5만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 8,099원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2025.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 정읍시 연지동 소재 "정읍서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택이 주를 이루는 기존주택지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 기호(1,2,4)는 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 경계구분없이 단독주택부지로 이용중임. 기호(5)는 부정형의 평지로서, 조사일 현재 타인점유(연립주택부지)임.
- 본건 동측 및 남측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.04.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.06.19 | 공유자전원의지분전부이전 |
| 을(1) | 1995.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2011.01.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2011.04.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.06.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.05.01 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.06.04 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.09.17 | 압류 |
| 갑(20) | 2025.03.27 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2025.04.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각되는 제시외 건물 ㄷ,ㄹ)을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 연지동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 정읍시 연지동
경매
공매
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