전북특별자치도정읍시신태인읍아파트전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가아파트 101동 4층407호 (전북특별자치도 정읍시 신태인읍 감곡로 13)
과거 경매 이력
경매 2025타경277
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- 68.2715㎡(20.652평)
- 건물면적
- 83.7346㎡(25.33평)
- 개시결정
- 2025.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 동남원새마을금고
- 청구금액
- 8,854만 5,500원
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 9,760만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.22 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 7,630만원30% | - |
| 매각 95,330,000원 (87.46%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.05.11 | 7,630만원30% | - |
| 매각 97,600,000원 (89.54%) / 입찰 5명 / 00 0 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.14 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 129일 |
| 최초진행일 | 2025.12.22 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.2715㎡(20.652평) | 3,270만원 |
| 건물(1) | 83.7346㎡(25.33평) | 7,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 8,970원 |
| 건물 | 평 | 301만 2,238원 |
- 감정원
- 광장
- 가격시점
- 2025.07.21
- 보존등기일
- 2007.05.21
- 공시가격
- 61,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리에 소재하는 "신태인고등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물[신태인연가아파트 101동 4층 407호]로서, 주위환경은 소규모의 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 대상 단지로의 차량 접근이 자유로우며, 인근에 간선도로와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 조사일 현재 아파트부지로 이용중임.
- 대상단지 남동측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비와 난방설비. 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.16
- 배당요구종기일
- 2025.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고병진 | 주거용 101동 407호 미상 | 전입:2020-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,854만 5,500원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2014.09.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2025.07.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 정읍시 신태인읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신태인읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처