전북특별자치도정읍시신태인읍아파트전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가아파트 101동 11층 1106호 (전북특별자치도 정읍시 신태인읍 감곡로 13)
과거 경매 이력
경매 2025타경278
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- 68.828㎡(20.82평)
- 건물면적
- 84.4171㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2025.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 동남원새마을금고
- 청구금액
- 8,873만 380원
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 9,311만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.29 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 7,490만원30% | - |
| 매각 93,110,000원 (87.02%) / 입찰 15명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-31 | ||
| 납부 : 2026-03-20 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.01 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 154일 |
| 최초진행일 | 2025.12.29 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.828㎡(20.82평) | 3,210만원 |
| 건물(1) | 84.4171㎡(25.536평) | 7,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 6,380원 |
| 건물 | 평 | 293만 3,114원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.07.08
- 보존등기일
- 2007.05.21
- 공시가격
- 62,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리에 소재하는 '신태인고등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 연립주택, 단독주택 및 농공단지 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택지대임.
- 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성은 대체로 양호한 것으로 판단되며, 단지 내 도로와 단지 외곽도로가 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.
- 사다리형에 가까운 토지이며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남동측으로 왕복2차선 도로를 통하여 출입함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.16
- 배당요구종기일
- 2025.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도성녀 | 주거용 101동1106호 2022.11.30.부터 현재 | 전입:2022-11-30 확정:2022-11-30 배당:2025-08-14 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,873만 380원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2014.09.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2025.07.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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