전북특별자치도정읍시상동아파트전북특별자치도 정읍시 상동 215, 102동 3층306호 (상동,명진로얄아파트) 외 1필지 (전북특별자치도 정읍시 충정로 50-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경826
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- 57.5459㎡(17.408평)
- 건물면적
- 72.17㎡(21.831평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미정 / 김미정
- 채권자
- 이지환
- 청구금액
- 7,009만 3,200원
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 240만원97.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.14 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.26 | 4,067만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.14 | 2,846만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.08.25 | 1,992만 8,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.10.13 | 1,395만원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.11.17 | 976만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.12.29 | 683만 6,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2026.02.09 | 478만 5,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2026.03.23 | 335만원96% | 유찰 |
| 11차2026.05.04 | 234만 5,000원97.2% | - |
| 매각 2,400,000원 (2.89%) / 입찰 1명 / 정읍 이지환 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.5459㎡(17.408평) | 4,067만원 |
| 건물(1) | 72.17㎡(21.831평) | 4,233만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 6,740원 |
| 건물 | 평 | 193만 8,986원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.03.29
- 공시가격
- 46,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 정읍시 상동 소재 “정읍여자고등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
- 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 왕복 4차선과 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용하여 출입하고 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.18
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지환 | 주거용 전부 2016.12.30 -현재까지 | 전입:2016-12-30 확정:2016-12-30 배당:2024-04-05 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [현황서상 전:2022.07.14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,009만 3,200원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.01.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.02.14 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 임차권등기(임대차보증금 70,000,000원, 전입일자 2016.12.30. 확정일자 2016.12.30.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 상동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 정읍시 상동
경매
공매
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