전북특별자치도정읍시교암동단독·다가구전북특별자치도 정읍시 교암동 321 외 2필지 (전북특별자치도 정읍시 정읍사로 165)
과거 경매 이력
경매 2025타경220
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 465.96㎡(140.952평)
- 개시결정
- 2025.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOO / 김OO
- 채권자
- 정읍농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,402만 5,590원
- 매각가
- 1억 8,482만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.29 | 2억 6,402만 5,590원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 1억 8,481만 8,000원30% | - |
| 매각 184,820,000원 (70%) / 입찰 1명 / 0 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.30 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.30 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.09.29 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,402만 5,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,179만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 512만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 6,645만 8,000원 |
| 건물(4) | 99.06㎡(29.966평) | 1억 500만 3,600원 |
| 제시외(4) | 224.9㎡(68.032평) | 1,866만 6,700원 |
| 제시외(4) | 8.1㎡(2.45평) | 53만 4,600원 |
| 제시외(4) | 14.4㎡(4.356평) | 1,080만원 |
| 제시외(4) | 18.3㎡(5.536평) | 975만 3,900원 |
| 제시외(4) | 6.6㎡(1.997평) | 70만 6,200원 |
| 제시외(4) | 57.6㎡(17.424평) | 2,234만 8,800원 |
| 제시외(4) | 11.3㎡(3.418평) | 50만 8,500원 |
| 제시외(4) | 19.7㎡(5.959평) | 168만 8,290원 |
| 제시외(4) | 6㎡(1.815평) | 64만 2,000원 |
| 제시외(4) | - | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 3,273원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.05.30
- 보존등기일
- 2001.12.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 정읍시 교암동 소재 '교암초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 학교시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 기호1) 사다리 평지로서, 기호3) 토지의 부속토지(일부 건부지)로 이용중임. 기호2) 사다리 평지로서, 기호3) 토지의 부속토지로 이용중임. 기호3) 사다리 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 기호1) 남서측으로 지적상 소폭의 도로와 접하나 실제는 본건 기호2,3) 토지를 통하여 출입함. 기호2,3) 본건 동측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로를 통하여 출입함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.25
- 배당요구종기일
- 2025.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.13 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.10 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2024.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각되는 제시외 건물 ㄱ)을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
- ▶ 목록1.2. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 정읍시 상교동의 사실조회서에 따르면 농지 취득 시 원상회복명령 발할 가능성이 있다고 함(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람)).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 정읍시 교암동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 정읍시 교암동
경매
공매
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원
교암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처