전북특별자치도장수군장수읍단독·다가구전북특별자치도 장수군 장수읍 개정리 1217 (전북특별자치도 장수군 장수읍 한누리로 105-5)
과거 경매 이력
경매 2025타경30117
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.83㎡(60.146평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,394만 5,100원
- 매각가
- 9,111만 1,000원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 1억 5,394만 5,100원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 1억 776만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.29 | 7,543만 3,000원51% | - |
| 매각 91,111,000원 (59.18%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.24 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,394만 5,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,202만 600원 |
| 건물(2) | 98.23㎡(29.715평) | 1억 215만 9,200원 |
| 제시외(2) | 31㎡(9.378평) | 920만 7,000원 |
| 제시외(2) | 29.7㎡(8.984평) | 1,101만 8,700원 |
| 제시외(2) | 15.4㎡(4.659평) | 537만 4,600원 |
| 제시외(2) | 24.5㎡(7.411평) | 416만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 3,368원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2025.02.07
- 보존등기일
- 2015.09.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 장수군 장수읍 개정리 소재 '장수군농업기술센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 자루형의 평지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'로 이용중임.
- 본건 남서측으로 인접한 도로(개정리 1217-3번지)를 통과하여 왕복 2차선로 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.10
- 배당요구종기일
- 2025.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.02.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 장수군 장수읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
전북특별자치도 장수군 장수읍
- 경매
- 공매
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장수읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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