전북특별자치도장수군산서면단독주택전북특별자치도 장수군 산서면 오성리 557 (전북특별자치도 장수군 산서면 성재길 31)
경매 2025타경1127
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.18㎡(31.817평)
- 개시결정
- 2025.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안병근 / 안병근
- 채권자
- 김범수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,227만 5,000원
- 최저가
- 1억 1,227만 5,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.20 | 1억 1,227만 5,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.23 | 208일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,227만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,184만 2,800원 |
| 건물(2) | 99.58㎡(30.123평) | 9,858만 4,200원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 184만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 11% | 건물 89%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 315만 6,558원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.03.07
- 보존등기일
- 2007.11.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전북특별자치도 장수군 산서면 오성리 소재 「성자동마을」내에 위치하며, 주위는 기존 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 남서측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남서측 하향의 완경사지대로 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지임.
- 동측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로를 통해 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.27
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방선화 | 주거용 장수군 산서면 성재길 31 2022. 10.25. ~ 2025.10. 25. | 전입:2023-02-16 확정:2023-04-11 배당:2025-04-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안상수 | 주거용 미상 | 전입:2010-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.11.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.01.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.27 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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- HUG 보증사고
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