전북특별자치도장수군산서면단독·다가구전북특별자치도 장수군 산서면 마하리 210 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2024타경638
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.32㎡(34.884평)
- 개시결정
- 2024.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 계정희 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,988만 3,920원
- 매각가
- 1억 2,003만원53.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 2억 5,988만 3,920원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 8,191만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.24 | 1억 2,734만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.28 | 8,914만원65.7% | - |
| 매각 120,030,000원 (46.19%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-05-22 | ||
| 배당기일 : 2025-07-07 | ||
| 배당종결 : 2025-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 293일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,988만 3,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,752만원 |
| 토지(3) | - | 2,131만 2,000원 |
| 건물(2) | 94.72㎡(28.653평) | 1억 4,312만 1,920원 |
| 제시외(1) | - | 4,746만원 |
| 제시외(2) | 20.6㎡(6.232평) | 515만원 |
| 제시외(3) | 70㎡(21.175평) | 903만원 |
| 제시외(3) | 70㎡(21.175평) | 3,059만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 304만 7,218원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2024.07.25
- 보존등기일
- 2018.09.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 장수군 산서면 마하리 소재 "원흥마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.기호(3) : 부정형 토지로 현황 "주택 부속토지"임.
- 기호(1),(3) : 북측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.09.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.09 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.12.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.07.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.28 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외하는 목록3의 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 목록3은 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 장수군 산서면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 장수군 산서면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산서면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처