전북특별자치도임실군신평면단독·다가구전북특별자치도 임실군 신평면 가덕리 618 (전북특별자치도 임실군 신평면 가덕3길 25-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경31022
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 247.31㎡(74.811평)
- 개시결정
- 2025.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오수관촌농협
- 청구금액
- 6,483만 8,381원
- 감정가
- 1억 2,712만 200원
- 매각가
- 6,511만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 1억 2,712만 200원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 8,898만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.30 | 6,228만 9,000원51% | - |
| 매각 65,110,000원 (51.22%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.21 | 249일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,712만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,292만원 |
| 건물(2) | 84.81㎡(25.655평) | 8,989만 8,600원 |
| 제시외(2) | 27.8㎡(8.41평) | 1,100만 8,800원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 99만원 |
| 제시외(2) | 63.1㎡(19.088평) | 681만 4,800원 |
| 제시외(2) | 33.6㎡(10.164평) | 268만 8,000원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 280만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 6,475원 |
- 감정원
- 자산
- 가격시점
- 2025.03.28
- 보존등기일
- 2012.12.05
- 공시가격
- 89,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 임실군 신평면 가덕리 소재 '하가마을' 내에 위치하고, 주위는 농가주택 및 농경지,임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로 현황 '단독주택부지'로 이용중임.
- 남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 태양열온수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.05
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,483만 8,381원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.12.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.08.10 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.08.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.03.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 임실군 신평면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 임실군 신평면
경매
공매
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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