전북특별자치도익산시평화동아파트전북특별자치도 익산시 평화동 382 클래시움아파트 201동 7층 701호 외 1필지 (전북특별자치도 익산시 평동로 530-7)
경매 2025타경20822
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 73.17㎡(22.134평)
- 건물면적
- 84.891㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2025.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전북신용보증재단
- 청구금액
- 4,354만 7,108원
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 최저가
- 1억 1,690만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| -2026.04.27 | 1억 1,690만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.22 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 279일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.17㎡(22.134평) | 2,505만원 |
| 건물(1) | 84.891㎡(25.68평) | 1억 4,195만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 2,353원 |
| 건물 | 평 | 552만 7,648원 |
- 감정원
- 성신
- 가격시점
- 2025.05.02
- 보존등기일
- 2006.10.25
- 공시가격
- 94,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 ’‘이리중학교’’ 남서측 인근에 소재하며, 주위는 학교, 아파트단지 , 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대 임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 기차역과 간선도로 등이 소재하여 일반적 인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 동북서측으로 각각 소로에 접하며, 추로 서측으로 출입함.
- 위생및 급배수설비 , 도시가스난방설비, 소방설 비 , 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.26
- 배당요구종기일
- 2025.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송주완 | 주거용 | 전입:2011-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,354만 7,108원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.08.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.25 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 평화동 아파트
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인근 진행 정보
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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