전북특별자치도익산시평화동상가주택전북특별자치도 익산시 평화동 134-5 (전북특별자치도 익산시 학곤로 9)
경매 2022타경3897(1)
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 507.34㎡(153.47평)
- 개시결정
- 2022.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)삼성모터스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,601만 2,400원
- 최저가
- 2억 7,734만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.08 | 5억 6,601만 2,400원 | 변경 |
| -2024.02.26 | 5억 6,601만 2,400원 | 변경 |
| -2024.05.20 | 5억 6,601만 2,400원 | 변경 |
| 1차2024.08.12 | 5억 6,601만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2024.09.23 | 3억 9,620만 9,000원30% | 유찰 |
| -2024.11.04 | 2억 7,734만 6,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.17 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,601만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 7,834만 2,500원 |
| 건물(1) | 17.1㎡(5.173평) | 1,436만 4,000원 |
| 건물(1) | 43.95㎡(13.295평) | 3,691만 8,000원 |
| 건물(1) | 43.95㎡(13.295평) | 3,691만 8,000원 |
| 건물(1) | 37.5㎡(11.344평) | 3,150만원 |
| 건물(1) | 142.5㎡(43.106평) | 1억 1,970만원 |
| 건물(1) | 123㎡(37.207평) | 1억 332만원 |
| 건물(1) | 27.54㎡(8.331평) | 1,445만 8,500원 |
| 제시외(2) | 33.3㎡(10.073평) | 1,568만 4,300원 |
| 제시외(2) | 19.8㎡(5.99평) | 498만 9,600원 |
| 제시외(2) | 18.7㎡(5.657평) | 981만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 252만 6,014원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 평화동 소재 "전북제일고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 각종 근린생활시설 및 후면으로 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 익산대로, 학곤로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(주상용 건물용지)"로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 25M, 남동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접함.
- 본건에 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 주택 부분에 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.18
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)동반종합건설(대표자:정규종) | 사무실 2017.12.01~2019.11.30. | 사업:2018-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| (주)삼준농업회사법인(대표자:김연실) | 사무실 2018.05.24~2020.05.23 | 사업:2018-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| (주)삼준디앤씨(대표자:김신겸) | 사무실 2020.10.19~2022.10.18 | 사업:2020-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정재호 | 주거용 | 전입:2023-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 창주디앤씨(주)-대표자:정해철 | 사무실 2019.11.10~2021.11.09 | 사업:2019-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.12.08 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.12.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 평화동 상가주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 익산시 평화동
경매
공매
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평화동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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