전북특별자치도익산시팔봉동아파트전북특별자치도 익산시 팔봉동 304 기안파인골드빌아파트 103동 3층 302호 외 7필지 (전북특별자치도 익산시 무왕로32길 85)
과거 경매 이력
경매 2025타경20698
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 60㎡(18.15평)
- 건물면적
- 84.32㎡(25.507평)
- 개시결정
- 2025.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- 에프에스비2312유동화전문유한회사
- 청구금액
- 4,452만 9,974원
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 9,050만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.11 | 8,540만원30% | - |
| 매각 90,500,000원 (74.18%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.30 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 333일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60㎡(18.15평) | 1,830만원 |
| 건물(1) | 84.32㎡(25.507평) | 1억 370만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 5,000원 |
| 건물 | 평 | 406만 5,551원 |
- 감정원
- 성신
- 가격시점
- 2025.04.08
- 보존등기일
- 2002.09.19
- 공시가격
- 66,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 팔봉동 소재 "이리팔봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 기존주거지대 임.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 북측으로 간선도로가 설치되어 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 8필지 일단의 유사 사다리형 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 아파트와 단지내상가 건부지로 이용 중임.
- 동측과 남측으로 소로에 접하며, 주로 동측 도로를 통하여 출입함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.30
- 배당요구종기일
- 2025.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,452만 9,974원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2016.05.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.03.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 팔봉동 아파트
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인근 진행 정보
전북특별자치도 익산시 팔봉동
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공매
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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