전북특별자치도익산시팔봉동아파트전북특별자치도 익산시 팔봉동 304, 105동 3층303호 (팔봉동,기안파인골드빌아파트) 외 7필지 (전북특별자치도 익산시 무왕로32길 85)
경매 2024타경3396
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 60㎡(18.15평)
- 건물면적
- 84.32㎡(25.507평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- 3,925만 4,168원
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 최저가
- 8,680만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| -2025.10.13 | 8,680만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.10 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.07.07 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60㎡(18.15평) | 2,976만원 |
| 건물(1) | 84.32㎡(25.507평) | 9,424만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 6,000원 |
| 건물 | 평 | 369만 4,672원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.10.25
- 보존등기일
- 2002.09.19
- 공시가격
- 66,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전북특별자치도 익산시 팔봉동 소재 "익산 팔봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 집합건물[기안파인골드아파트 제105동 제3층 제303호]로서, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 산업단지 등이 소재하는 주택지대임.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통
- 8필지 일단의 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 로 이용중임.
- 동측 및 서측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로를 통하여 주출입함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.02
- 배당요구종기일
- 2025.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,925만 4,168원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.06.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.09.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 팔봉동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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