전북특별자치도익산시여산면단독주택전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 389-3 (전북특별자치도 익산시 여산면 신막길 4)
과거 경매 이력
경매 2025타경20729
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.71㎡(36.515평)
- 개시결정
- 2025.04.11 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)그래비티 외3 / 송인순 외2
- 채권자
- (주)그래비티 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,716만 7,280원
- 매각가
- 3,010만원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 5,716만 7,280원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 4,001만 7,000원30% | - |
| 매각 52,000,000원 (90.96%) / 입찰 1명 / 문기호 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.01.12 | 4,001만 7,000원30% | 유찰 |
| 4차2026.02.24 | 2,801만 1,000원51% | - |
| 매각 30,100,000원 (52.65%) / 입찰 1명 / 김제 김지연 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-04-01 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.08 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 111일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,716만 7,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,951만 6,800원 |
| 건물(2) | 78.71㎡(23.81평) | 3,211만 3,680원 |
| 제시외(2) | 22.2㎡(6.716평) | 452만 8,800원 |
| 제시외(2) | 16.2㎡(4.901평) | 24만 3,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 76만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 1,068원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2025.04.25
- 보존등기일
- 1992.06.23
- 공시가격
- 16,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 소재 '신막마을' 내에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 사다리형 평지로서 단독주택(공실)으로 이용중임.
- 북측으로 세로(가)에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.11
- 배당요구종기일
- 2025.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.11.05 | 4번송인성지분전부이전 |
| 갑(8) | 2025.04.09 | 4번박동순지분전부이전 |
| 갑(9) | 2025.04.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 여산면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 익산시 여산면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
여산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처