전북특별자치도익산시어양동아파트전북특별자치도 익산시 어양동 84 우미아파트 102동 3층307호 (전북특별자치도 익산시 무왕로22길 41)
과거 경매 이력
경매 2025타경20610
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 30.957㎡(9.364평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2025.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)테라리치 / (주)테라리치
- 채권자
- 송성일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 7,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 7,800만원 | - |
| 매각 78,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 송성일 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-03 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.20 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 122일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.957㎡(9.364평) | 2,340만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 5,887원 |
| 건물 | 평 | 300만 8,264원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.03.04
- 보존등기일
- 1996.11.16
- 공시가격
- 48,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 "이리부천초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 서측 도로를 통해 차량 진·출입이 가능함.
- 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.21
- 배당요구종기일
- 2025.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송성일 | 주거용 전부 2021.09.30~2023.09.30 | 전입:2021-10-07 확정:2021-09-16 배당:2025-05-20 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.10.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.11 | 압류 |
| 을(5) | 2023.10.27 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.02.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 임차권등기(2023.10.27.자)는 이 사건 배당절차에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않고 매수인이 인수함
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