전북특별자치도익산시어양동아파트전북특별자치도 익산시 어양동 84, 101동 3층313호 (어양동,우미아파트) (전북특별자치도 익산시 무왕로22길 43)
과거 경매 이력
경매 2022타경21659
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 30.957㎡(9.364평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2022.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정하남 / 정하남
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,430만원
- 매각가
- 7,171만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.01 | 9,430만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.12 | 6,601만원30% | - |
| 매각 71,710,000원 (76.04%) / 입찰 1명 / 문강연 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.28 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.07.01 | 822일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,430만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.957㎡(9.364평) | 4,340만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 5,090만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 1,945원 |
| 건물 | 평 | 280만 4,408원 |
- 감정원
- 열린
- 가격시점
- 2022.04.15
- 보존등기일
- 1996.11.16
- 공시가격
- 48,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 어양동 소재 「부천중학교」 북서측 인근에 위치하는 「우미아파트 제101동 제3층제313호」 로서, 부근은 주로 아파트단지, 근린생활시설, 교회, 학교 등으로 이루어진 주거지대로서의 주변환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호함.
- 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중임.
- 주진입로인 서측으로 폭 약 12M의 포장된 도로에 접하며, 북측, 남측으로 도로에 접하며 도로상태는 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.14
- 배당요구종기일
- 2022.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.08.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.02.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.01 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.07 | 임의경매 |
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