전북특별자치도익산시어양동아파트

전북특별자치도 익산시 어양동 736 이편한세상어양 106동 9층902호 (전북특별자치도 익산시 동서로63길 25)

과거 경매 이력

경매 2025타경439

군산지원 4계 (063-450-5164)
대지권
29.2327㎡(8.843평)
건물면적
59.99㎡(18.147평)
개시결정
2025.06.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
이승용 / 이승용
채권자
우리은행
청구금액
1억 328만 9,129원
감정가
2억 5,500만원
매각가
2억 3,180만원9.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.01.262억 5,500만원유찰
2차2026.03.091억 7,850만원30%-
매각 231,800,000원 (90.9%) / 입찰 17명 / 완주 배대윤
2위금액 229,000,090원(차순위신고)
매각결정기일 : 2026-03-16
매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-17
납부 : 2026-03-31
배당기일 : 2026-05-21
배당종결 : 2026-05-21
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.13기준일
감정기일2025.06.2512일
배당요구종기일2025.09.0988일
경매공고일2026.01.08209일
최초진행일2026.01.26227일

토지/건물 현황

감정가
2억 5,500만원
구분면적감정가
토지(1)29.2327㎡(8.843평)3,825만원
건물(1)59.99㎡(18.147평)2억 1,675만원
가격비
대지권 15% | 건물 85%
구분기준감정가
대지권㎡130만 8,466원
건물평1,194만 4,123원
감정원
대한
가격시점
2025.06.25
보존등기일
2015.09.30
공시가격
149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 '부천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
  • 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 유사 사다리형의 평지로서, 현황 ‘아파트 건부지’로 이용중임.
  • 본건 북측으로 노폭 15미터 내외, 동측으로 노폭 30미터 내외의 도로를 통하여 주출입함.
  • 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.11.08
배당요구종기일
2025.09.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 328만 9,129원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2015.09.30소유권보존
을(1)2023.11.08근저당권설정
갑(2)2025.01.10가압류
갑(3)2025.02.26가압류
갑(4)2025.06.13임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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인근 진행 정보

전북특별자치도 익산시 어양동

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어양동 전세 리스크 지수

중간
57점
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
37건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

어양동 주변 지역익산시 기준

데이터 출처