전북특별자치도익산시어양동아파트전북특별자치도 익산시 어양동 736 이편한세상어양 110동 17층1701호 (전북특별자치도 익산시 동서로63길 25)
과거 경매 이력
경매 2025타경318
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 51.0036㎡(15.429평)
- 건물면적
- 115.23㎡(34.857평)
- 개시결정
- 2025.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정미란 / 정미란
- 채권자
- 조문곤 외1
- 청구금액
- 6,000만원
- 감정가
- 5억 3,800만원
- 매각가
- 3억 8,565만 3,200원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.26 | 5억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.09 | 3억 7,660만원30% | - |
| 매각 385,653,200원 (71.68%) / 입찰 2명 / 김문동 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-14 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.12 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 297일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.0036㎡(15.429평) | 8,070만원 |
| 건물(1) | 115.23㎡(34.857평) | 4억 5,730만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 2,241원 |
| 건물 | 평 | 1,311만 9,316원 |
- 감정원
- 정진
- 가격시점
- 2025.03.21
- 보존등기일
- 2015.09.30
- 공시가격
- 313,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 어양동 이리부천초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 동측 및 북측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.15
- 배당요구종기일
- 2025.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.03.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.05.15 | 임의경매 |
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