전북특별자치도익산시어양동아파트전북특별자치도 익산시 어양동 653-1, 201동 1층117호 (어양동,부영아파트) (전북특별자치도 익산시 동서로61길 34)
경매 2024타경23901
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 22.236㎡(6.726평)
- 건물면적
- 39.952㎡(12.085평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류동욱 / 류동욱
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 최저가
- 4,480만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 6,400만원 | 유찰 |
| -2025.04.21 | 4,480만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 235일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 256일 |
| 매각일 | 2025.04.21 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.236㎡(6.726평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 39.952㎡(12.085평) | 3,460만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 2,180원 |
| 건물 | 평 | 286만 3,053원 |
- 감정원
- 지덕
- 가격시점
- 2024.07.04
- 보존등기일
- 1998.05.09
- 공시가격
- 33,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "익산초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됨.
- 사다리형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중임.
- 서측, 남측 도로에 접하여 출입함.
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.21
- 소액기준일
- 2025.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.21 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.27 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2024.09.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 어양동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 익산시 어양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
어양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처