전북특별자치도익산시어양동연립주택전북특별자치도 익산시 어양동 65-62 마크힐 401호 (전북특별자치도 익산시 동서로 506-8)
경매 진행 중
경매 2025타경530
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 117.483㎡(35.538평)
- 건물면적
- 145.89㎡(44.132평)
- 개시결정
- 2025.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정동기 외1 / 박민숙
- 채권자
- 익산믿음신협
- 감정가
- 4억 1,300만원
- 최저가
- 2억 8,910만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.11 | 4억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.22 | 2억 8,910만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.20 | 86일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 203일 |
| 최초진행일 | 2026.05.11 | 258일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 117.4831㎡(35.539평) | 8,260만원 |
| 건물(1) | 145.89㎡(44.132평) | 3억 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 3,080원 |
| 건물 | 평 | 748만 6,631원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.09.04
- 보존등기일
- 2013.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "부천중학교" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 주택 및 아파트단지 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
- 북동측으로 아스팔트 포장도로를 통해 차량 진·출입 가능함.
- 본건에 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.09
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,679만 8,903원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.25 | 1번문점석지분전부,1번신경옥지분전부이전 |
| 을(1) | 2013.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.12.07 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(5) | 2017.12.08 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(6) | 2017.12.12 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(7) | 2017.12.14 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(8) | 2017.12.18 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(9) | 2017.12.19 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(10) | 2017.12.22 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(11) | 2017.12.29 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(12) | 2018.01.09 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(13) | 2018.01.23 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(14) | 2018.02.23 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(16) | 2018.04.16 | 2번정동기지분가압류 |
| 갑(22) | 2025.08.26 | 임의경매 |
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