전북특별자치도익산시어양동아파트전북특별자치도 익산시 어양동 621, 502동 15층1503호 (어양동,어양주공5단지) (전북특별자치도 익산시 부송1로 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경28210
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 34.23㎡(10.355평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강연옥 / 강연옥
- 채권자
- 우리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 9,528만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.17 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.29 | 7,980만원30% | - |
| 매각 95,280,000원 (83.58%) / 입찰 5명 / 익산시 이가희 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.08 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.11.17 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.23㎡(10.355평) | 2,280만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 6,082원 |
| 건물 | 평 | 502만 5,624원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.01.13
- 보존등기일
- 1998.09.28
- 공시가격
- 64,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "부천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남측 도로를 통해 차량 진·출입진이 가능함.
- 본건에 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.16
- 배당요구종기일
- 2025.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.09.03 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2018.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.01.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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