전북특별자치도익산시어양동아파트전북특별자치도 익산시 어양동 418 동도미소드림아파트 201동 8층803호 (전북특별자치도 익산시 무왕로19길 65)
과거 경매 이력
경매 2025타경20601
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 74.8508㎡(22.642평)
- 건물면적
- 136.596㎡(41.32평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영아 / 박영아
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- 1억 5,120만원
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 5,427만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.29 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 2억 1,840만원30% | - |
| 매각 254,270,000원 (81.5%) / 입찰 6명 / 익산시 최길희 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-27 | ||
| 납부 : 2026-03-25 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 261일 |
| 최초진행일 | 2025.12.29 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.8508㎡(22.642평) | 2억 3,712만원 |
| 건물(1) | 136.5956㎡(41.32평) | 7,488만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 7,902원 |
| 건물 | 평 | 181만 2,197원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.03.06
- 보존등기일
- 2005.08.04
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 '영등중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지 임.
- 본건 토지 북측으로 폭10m, 동측으로 폭15m의 포장도로를 통해 출입함.
- 위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.20
- 배당요구종기일
- 2025.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,120만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.18 | 임의경매 |
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