전북특별자치도익산시어양동다가구주택전북특별자치도 익산시 어양동 1-17, 2층201호 (전북특별자치도 익산시 동서로 532)
과거 경매 이력
경매 2023타경3023
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 197.97㎡(59.886평)
- 건물면적
- 346.57㎡(104.837평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사익성건설 / 소미자
- 채권자
- 익산원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,300만원
- 매각가
- 2억 1,777만원69.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 7억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 4억 9,910만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.08 | 3억 4,937만원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.19 | 2억 4,455만 9,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.09.30 | 1억 7,119만 1,000원76% | 변경 |
| 5차2024.12.23 | 1억 7,119만 1,000원76% | - |
| 매각 217,770,000원 (30.54%) / 입찰 1명 / (유)도감 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.30 | 133일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 197.97㎡(59.886평) | 2억 1,390만원 |
| 건물(1) | 346.57㎡(104.837평) | 4억 9,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 467원 |
| 건물 | 평 | 476만 724원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.10.30
- 보존등기일
- 2007.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 어양동 소재 "익산부천중학교" 북동측 인근에 위치하는 "구분건물 제2층 제201호"로서, 주위는 아파트 및 학교, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 상가지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 동서로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "상업용 및 주거용 건물용지"로 이용중임.
- 본건 북서측으로 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.13
- 배당요구종기일
- 2024.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나리 | 주거용 203호 (55㎡) 2012.02.16~2015.02.26 | 전입:미상 확정:2012-03-28 배당:2023-11-14 | 보:55,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [확:전세권설정] | |
| 김민정 | 주거용 206호 (38㎡) | 전입:2014-09-11 확정:2014-09-12 배당:2016-04-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김지애 | 주거용 206호 (25㎡) | 전입:2014-01-29 확정:2012-02-01 배당:2014-04-23 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김지용 | 주거용 203호 | 전입:2018-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박준 | 주거용 202호 2017.11.29~2018.11.28 | 전입:2017-11-30 확정:2017-11-30 배당:2014-01-29 | 보:17,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이용국 | 주거용 205호 (30㎡) 2013.03.01~2015.03.01 | 전입:2013-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 전],[확:2013.03.18 전세권설정] | |
| 이정복 | 주거용 201호 (60㎡) 2012.01.12~ | 전입:2012-01-12 확정:2012-01-12 배당:2023-10-11 | 보:55,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이종훈 | 주거용 204호 (60㎡) 2021.03.03~ | 전입:2012-02-17 확정:2012-02-17 배당:2024-01-16 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정귀복 | 주거용 | 전입:2012-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2011.10.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2011.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2012.03.28 | 전세권설정 |
| 을(11) | 2013.03.18 | 전세권설정 |
| 을(13) | 2014.04.23 | 주택임차권 |
| 을(15) | 2014.10.06 | 전세권설정 |
| 갑(27) | 2016.01.19 | 압류 |
| 을(17) | 2016.04.19 | 주택임차권 |
| 을(18) | 2017.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2022.07.13 | 압류 |
| 갑(29) | 2023.09.19 | 임의경매 |
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