전북특별자치도익산시신흥동단독·다가구전북특별자치도 익산시 신흥동 221-1 외 2필지 (전북특별자치도 익산시 서동로 421-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경1390
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.33㎡(42.147평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김응란 / 김응란
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- 1억 7,853만 6,316원
- 감정가
- 3억 1,334만 9,350원
- 매각가
- 1억 5,500만 5,000원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 3억 613만 3,350원2.3% | 유찰 |
| 2차2024.11.11 | 2억 1,429만 3,000원31.6% | 유찰 |
| -2024.12.23 | 1억 5,000만 5,000원52.1% | 변경 |
| -2025.11.24 | 1억 5,000만 5,000원52.1% | 변경 |
| 3차2026.01.26 | 1억 5,000만 5,000원52.1% | - |
| 매각 155,005,000원 (49.47%) / 입찰 1명 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.10.31 | 567일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,334만 9,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,374만원 |
| 토지(2) | - | 210만원 |
| 토지(3) | - | 7,314만 4,000원 |
| 건물(4) | 73.73㎡(22.303평) | 1억 285만 3,350원 |
| 건물(4) | 65.6㎡(19.844평) | 9,151만 2,000원 |
| 제시외(4) | 30.3㎡(9.166평) | 466만 6,200원 |
| 제시외(4) | 18㎡(5.445평) | 282만 9,000원 |
| 제시외(4) | 94.5㎡(28.586평) | 292만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 239만 9,583원 |
- 감정원
- 전라
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2019.03.26
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 익산시 신흥동 소재 "전라북도 농업기술원" 동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 통과하고 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
- 목록1) 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로 주거용 건물의 건부지로 이용중임. 목록2) 남동측으로 하향경사를 이루는 가늘고 긴 부정형의 토지로 도로로 분할된 상태임. 목록3) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주거용 부속토지로 이용중임.
- 목록1,3) 서측으로 폭 약 4미터의 콘크리트트 포장도로와 접함. 목록2) 북측으로 콘크리트 포장도로와 접하고 본건 자체는 도로로 분할된 상태임.
- 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.26
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,853만 6,316원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.03.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.06 | 압류 |
| 을(4) | 2023.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2024.02.06 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.04.19 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
- ▶ 2025.06.10. 주식회사 유진건설산업으로부터 공사대금 95,000,000원에 대한 유치권신고서가 제출되었음
- ▶ 2026.01.15 근저당권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 유치권 배제 및 공시신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 신흥동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 익산시 신흥동
경매
공매
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