전북특별자치도익산시부송동아파트전북특별자치도 익산시 부송동 216-2, 105동 4층 407호 (부송동,부송우남아파트) (전북특별자치도 익산시 무왕로26길 11-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경26375
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 40.09㎡(12.127평)
- 건물면적
- 108.64㎡(32.863평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문인호 / 문인호
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 교보생명보험(주)
- 청구금액
- 1억 1,705만 4,681원
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 1억 2,567만 8,910원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.22 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.02 | 1억 3,230만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.16 | 9,261만원51% | - |
| 매각 125,678,910원 (66.5%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-28 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | -131일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.03 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.11.20 | 416일 |
| 최초진행일 | 2025.12.22 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.09㎡(12.127평) | 8,694만원 |
| 건물(1) | 108.64㎡(32.864평) | 1억 206만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 8,621원 |
| 건물 | 평 | 310만 5,526원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.05.22
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 “한벌초등학교” 동측 인근에 위치하는 구분건물[부송우남아파트 제105동 제4층 제407호]로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 2필 일단의 대체로 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 35미터 내외, 남서측으로 폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남동측으로 폭 약 8-10미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비(소화전, 화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,705만 4,681원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.03.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(16) | 2018.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.08 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.11.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.11.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.11.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.11.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.12.06 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.12.30 | 가압류 |
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