전북특별자치도익산시부송동아파트

전북특별자치도 익산시 부송동 1040-1 103동 5층504호 (전북특별자치도 익산시 선화로69길 45)

경매 진행 중

경매 2025타경319

군산지원 3계 (063-450-5163)
대지권
34.924㎡(10.564평)
건물면적
49.77㎡(15.055평)
개시결정
2025.03.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
장창우 / 장창우
채권자
김민규
감정가
6,900만원
최저가
1,159만 7,000원83.2%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2025.11.106,900만원유찰
2차2025.12.224,830만원30%유찰
3차2026.02.023,381만원51%유찰
4차2026.03.162,366만 7,000원65.7%유찰
5차2026.04.271,656만 7,000원76%유찰
6차2026.06.081,159만 7,000원83.2%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.24기준일
감정기일2025.03.317일
배당요구종기일2025.06.1987일
경매공고일2025.10.20210일
최초진행일2025.11.10231일
매각일2026.06.086차441일

토지/건물 현황

감정가
6,900만원
구분면적감정가
토지(1)34.924㎡(10.565평)3,450만원
건물(1)49.77㎡(15.055평)3,450만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡98만 7,859원
건물평229만 1,597원
감정원
정진
가격시점
2025.03.31
공시가격
35,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전북특별자치도 익산시 부송동 이리부송초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
  • 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
  • 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
  • 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.08.12
소액기준일
2026.06.08
배당요구종기일
2025.06.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김민규주거용 전부 2022.08.12.~2024.08.12.전입:2022-08-12 확정:미상 배당:2025-04-16보:73,000,000원있음전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수선순위전세권등기자,경매신청인 [확:전세권설정 2022.8.12]

건물 등기

채권합계금액
7,300만원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(7)2007.03.20소유권이전
을(8)2022.08.12전세권설정
갑(9)2025.03.24임의경매

동일지번 매각 물건

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전북특별자치도 익산시 부송동 아파트

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부송동 전세 리스크 지수

중간
56.1점
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
38건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 3,750만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

부송동 주변 지역익산시 기준

데이터 출처