전북특별자치도익산시목천동아파트전북특별자치도 익산시 목천동 396-1, 제7층 708호 (전북특별자치도 익산시 목천로 48)
과거 경매 이력
경매 2024타경25365(1)
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 21.05㎡(6.368평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최순희 / 최순희
- 채권자
- 유윤이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 4,200만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.30 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 3,780만원30% | - |
| 매각 42,000,000원 (77.78%) / 입찰 1명 / 이은선 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-05 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.01 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 295일 |
| 최초진행일 | 2025.06.30 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.05㎡(6.368평) | 2,484만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 2,916만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 48원 |
| 건물 | 평 | 160만 8,206원 |
- 감정원
- 지덕
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 1995.02.28
- 공시가격
- 32,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 익산시 목천동 소재 "만경강문화관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됨.
- 가장형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 서측도로에 접하며 서측으로 출입함.
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장금주 | 주거용 | 전입:2023-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한공수 | 주거용 방3칸(708호)전부 2023.04.28.~2025.05.28. | 전입:2023-04-27 확정:2023-03-27 배당:2024-08-23 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2023.02.22 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.08.07 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.08.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.10.18 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.06.04 | 압류 |
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